?

Log in

No account? Create an account

ru_sovarch

Дом-комунна Наркомфина архитекторов Гинзбурга и Милинса

« previous entry | next entry »
Nov. 1st, 2010 | 02:00 pm
posted by: plexip_88 in ru_sovarch


Москва, Новинский бульвар, д. 25, стр. 1.
Закрыт для посещений/частично заселен/авариен

Писать историю не буду, все есть на вики. Опишу лишь что увидел и что услышал от жильцов.


1. Заселенными в доме остались 5-7 квартир.


2. Остальные выкуплены "МИАНом", и то ли продаются, то ли используются как площадка для диверсионных действий.


3. На многих квартирах установлены новые металлические двери.


4. В подъезде — видеонаблюдение и по три охранника в смене.


5. Кто то явно не ждет гостей.


6. Здание строилось как экспериментальный объект, со сроком службы в 6 (шесть) лет.


7. Стоит уже 80.


8. При постройке применялся инновационный наноматериал — пеплобетон. На ощупь — как современный пенобетон, только крошится пальцами.


9. А за окном — апартаменты американского посольства. С двухуровневыми квартирами, очень близкой к гинзбурговской, системы.


10. Ни капитальный, ни косметический ремонт дома не проводился с момента постройки.


11. Что заметно.


12. В 2005 в здании массово прорвало канализацию. После этого большая часть жильцов съехала в любезно предоставленные им равноценные квартиры в новых районах столицы.


13. В половине жилого строения после прорыва не работают туалеты. В остальных канализационная система выглядит так.


14. По поврежденным этажам ходить страшно. Несмотря на железобетонные перекрытия пол покачивается при шагах.


15. Отделка в здании — оригинальная, сохранены все петельки, полозья, защелки.


16. Видны следу опалубки.


17. В некоторых местах силами жильцов наложены заплатки.


18. Выступ неизвестного назначения, кто-то из жильцов считает, что здесь по замыслу архитектора должны были стоять цветы, кто-то, что это вроде как лавка для любителей пропустить по сигаретке.


19. Оригинальные перила. У мархишников текут слюни..


20. Имперская постройка Новинского пассажа.


21. Ванных комнат в квартирах не предусматривалось. В конце коридора располагалась общественная помывочная.


22. За стульями видно замурованное крепеление раковины-умывальника.


23. Над раковиной на потолке остался след от направляющей для непромокаемой шторы, отделявшей помывочную от коридора.


24. Сдвижные ставни не функционируют.


25.


26.


27.


28. Подъем в квартиру Народного Комиссара Финансов.


29.


30.


31. Вход в квартиру.


32. Разрез двухуровневых квартир.


33. Общая площадь квартиры 33,7 кв.м.


34. Жилая — 32,5.


35. На месте коврика располагался душ в пост-советские времена.


36. Семья из 4 человек прожила тут 20 лет.


37. Санузел типа «Ниагара». И это не шутка.

Link | Leave a comment |

Comments {60}

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 1st, 2010 01:03 pm (UTC)
Link

здание на самом деле восстановлению не подлежит, так что в этом случае снести и построить заново - единственный реальный путь.
есть конечно вариант локальными инъекциями и стяжками укрепить существующие жб конструкции, но, в этой стране, это невозможно.

Reply | Parent | Thread

Miranda

(no subject)

from: mirandalina
date: Nov. 1st, 2010 01:04 pm (UTC)
Link

Кто Вам сказал, что оно восстановлению не подлежит?

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 1st, 2010 01:16 pm (UTC)
Link

Потому что экономически неэффективно. Снести и построить заново ( при том что здание нефункционально абсолютно и не проходит, практически, ни по одному современному снипу, мгсну и санпину) дешевле на порядок. Реально на порядок.
Да и как потом использовать здание, которое по современным правилам строительства нельзя было построить?
МИАН хочет отель, но если сохранять историческую планировку, то это не отель, а общага. Причем низкопробная. Душ на этаже кагбе.

Reply | Parent | Thread

Miranda

(no subject)

from: mirandalina
date: Nov. 1st, 2010 01:26 pm (UTC)
Link

То, что экономически невыгодно, это очевидно. Так же очевидно, что снос выдающегося памятника архитектуры был бы позором и скандалом на международном уровне. Здание, которое входит во все учебники по архитектуре и является национальной гордостью, необходимо восстановить за государственный счет. Естественно, что при этом обязателен статус охраны не регионального, а федерального значения. От этих утверждений (декларативного, конечно, характера) и нужно отталкиваться, по моему мнению.
И, знаете, лично я бы предпочла совсем похоронить Дом Наркомфина, чем лицезреть на его месте муляж.

Edited at 2010-11-01 01:26 pm (UTC)

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 1st, 2010 01:37 pm (UTC)
Link

Людям вообще не свойственно персонализировать статистические данные.
Короче - со мной не произойдет.
Думаете мэр сменился и сразу все сладко заживут? Подождите полгода и вместо муляжа на месте Наркомфина будет зеркальный бизнесс-центр. Название сохранят.

Reply | Parent | Thread

Miranda

(no subject)

from: mirandalina
date: Nov. 1st, 2010 01:41 pm (UTC)
Link

Ничего такого я про нового мэра не думаю, не приписывайте собеседнику того, чего он не утверждал.
По-Вашему, муляж, сохраняющий большинство аутентичных деталей Дома Наркомфина, лучше, чем очередной зеркально-стеклянный "навозный жук". А по-моему, однохренственно.

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 1st, 2010 02:20 pm (UTC)
Link

По-моемому, сохранение здания, конструкции которого не в состоянии стоять самостоятельно, есть принятие ответственности за возможные смерти людей в нем.

Reply | Parent | Thread | Expand

Miranda

(no subject)

from: mirandalina
date: Nov. 1st, 2010 02:23 pm (UTC)
Link

В состоянии, если сделать качественную реставрацию.

Reply | Parent | Thread | Expand

temedar

(no subject)

from: temedar
date: Nov. 1st, 2010 03:05 pm (UTC)
Link

Любое здание 19 века современным нормам не соответствует - их тоже снести?

В чем проблема при реконструкции сменить функциональное назначение помещений и сделать в каждом номере (квартире) свою ванную/душевую?

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 1st, 2010 03:14 pm (UTC)
Link

здания 19го века не ограничивали себя по площади.
у Гинзбурга канализационные стояки проходят через жилые комнаты, и не забывайте, что на каждом этаже свой план, двух одинаковых нет. Модуль был построен в одном экземпляре. Каждая типология квартиры реализована 1 раз. Поэтому проектирование стояков по-новому, неизменно повлечет за собой масштабные перепланировки. И это в здании, которое развалилось более чем на 3 куска. Точно не могу сказать, но судя по маркам, все они плывут и каждый из кусков - в своем направлении.

Reply | Parent | Thread

некто Лукас

(no subject)

from: q_w_z
date: Nov. 2nd, 2010 02:54 pm (UTC)
Link

не один, там порядка 11 типов квартир, но массово только два типа - типа К и F (ну три, если считать верхнюю и нижнюю F за два разных)

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 2nd, 2010 03:33 pm (UTC)
Link

я не говорил об одной квартире. я о типологии ячейки. насколько я понимаю этажей 6, первый, второй-третий - двухуровневые квартиры для больших семей, четвертый-пятый - маленькие ячейки, шестой - общественный, не знаю что там сейчас.
таким образом двух одинаковых планов нет.

Reply | Parent | Thread | Expand

некто Лукас

(no subject)

from: q_w_z
date: Nov. 2nd, 2010 02:51 pm (UTC)
Link

на Гоголевском приличное количсевто квартир такого же типа F приведены сейчас в очень достойное состояние и без всякого "душавкоридоре"

к тому же там и надстроено полес войны два этажа, и ничего стоит

Reply | Parent | Thread

peter-k

(no subject)

from: plexip_88
date: Nov. 2nd, 2010 03:29 pm (UTC)
Link

дом на Гоголевском не доводили до такого состояния намеренно

Reply | Parent | Thread

некто Лукас

(no subject)

from: q_w_z
date: Nov. 2nd, 2010 07:04 pm (UTC)
Link

до какого?
у вас тут сплошные завывания

Reply | Parent | Thread