February 16th, 2011

нупогоди
  • mozhav

М

Разрешите с некоторым опозданием анонсировать двухтомное исследование Натальи Самовер на тему современной реконструкции станций-памятников Московского метрополитена. Готовили к дню закрытия "Парка культуры", а угодили аккурат к отставке Гаева..



Первая часть - преобразование "Маяковской", обернувшееся практически полной утратой первоначальной отделки.

Вторая часть - о приключениях прочих реконструированных станций.

Нужна помощь действующих архитекторов СПб!

Некий собственник, приобретя недвижимость с готовым, но не вполне соответствующим градостроительной документации, проектом ссылается на п. 5.11 постановления Правительства СПб от 27.07.2004 № 1322 «О порядке проектной подготовки капитального строительства в Санкт-Петербурге». Согласно трактовке этого пункта «предпроектные предложения» не подлежат изменению - то есть, устранить несоответствия в проекте, в силу этого пункта, он не может.

Вот текст этого пункта:

«5.11. Основные показатели объекта, согласованные по результатам предпроектной подготовки строительства, не подлежат изменению при разработке проектной документации.

К основным показателям относятся:

- назначение здания (в том числе встроенные учреждения социального назначения <7>);

- площадь и границы участка;

- максимальная высота здания.

Общая площадь квартир жилых зданий и общая площадь общественных зданий и сооружений уточняются при разработке проектной документации».

 О правоприменении этого пункта мне ничего не известно.  Хотелось бы прояснить с ним ситуацию и примеры, когда проекты изменялись.